Appartement 57m² loi Carrez

Je vous propose un appartement traversant mansardé de caractère d'environ 68m² au sol (57m² en loi Carrez) au troisième et dernier étage d'une petite copropriété des année 1930.

Le quartier est résidentiel : il bénéficie d'une belle vue sur Paris et ses monuments au loin, des commerces de la rue Carnot et des transports (RER D, bus 428...).

Le bien se compose d'une entrée, d'un palier (espace bureau ou autre à définir selon ses besoins avec possibilité de créer une chambre d'enfant), d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée de 28m², d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendants.

Faibles charges de copropriété de 120€ par mois, syndic professionnel, chaudière individuelle gaz, double vitrage et taxes foncières de 915€.

Deux caves complètent cette offre.

Produit de charme en très bon état : idéal investisseurs (valeur locative 862€ charges comprises) et primo-accédants.